LaBastide - 5 - PC modificatif et PHPP

LaBastide, une maison passive en béton cellulaire à Grenade près de Toulouse

Le dossier de Permis de Construire modificatif est prêt et va être déposé. Il faut espérer que le délai pour obtenir le nouvel arrêté sera bien plus court que celui du PC original qui a presque duré 6 mois. A seulement quelques jours près du maximum fixé par la règlementation lorsqu’il y a obligation de demander l’avis de l’architecte des bâtiments de France lors de l’instruction, le PC aurait été obtenu de manière tacite.

L’indice Bbio du nouveau projet est de 33 soit environ 69% du maximum autorisé puisque le Bbiomax à une valeur de 48. Cette exigence de résultat de la RT2012, la seule qui doit être précisée lors du dépôt du permis, est toujours largement remplie.

La version actuelle du PHPP donne un besoin de chauffage de 13,63 kWheu/m2SHab. Le besoin d’énergie finale sera limité autour de 5kWef/m2Shab si la construction est chauffée par un système thermodynamique efficace. La puissance de chauffage nécessaire est de 12,78W/m2Shab. Elle ne permet pas le chauffage de l’air sauf à surventiler très légèrement sans risque d’assèchement de l’air. Enfin le risque de surchauffe estival est nul du fait de la présence indispensable du pare-soleil qui doté d’un kit PV d’environ 3kWc produira de l’électricité destinée à l’autoconsommation.

Le dossier de permis de construire et le dossier de présentation sont disponibles dans la page documents de cette partie du site .


Les infos et concepts

Dossier de PC




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