Le top 10 des articles sur les concepts des maisons passives



Le top 10 des articles les plus lus


Le sommaire des conceptsPeut-on estimer le prix d'une maison passive sur la base d'un prix au m² ?


Si une maison de 100m2 de surface habitable coute 150 000€TTC, il semble logique de penser que le prix d'une maison équivalente, mais de surface différente, pourra être approximativement calculé sur la base du prix au m2 de la première et de la surface de la seconde. Le prix unitaire de la première maison est de 1500€TTC/m2Shab. Sur cette base, le prix d'une maison de 150m2Shab serait alors de 150*1500 soit 225 000€TTC. Vrai ou faux?…


Le sommaire des conceptsComprendre la course du soleil pour maîtriser les apports solaires


Dès l’école primaire, et pendant pratiquement toute votre scolarité, on vous a appris, comme à moi d’ailleurs, que le soleil se lève à l’est et se couche à l’ouest. On vous a également expliqué que le soleil est à la verticale à midi en été. Certaines décisions ont peut-être été prises en fonction de ce savoir parfaitement établi et qui, pourtant, est parfaitement… faux. Si vous appliquez ce que vous considérez être un acquis à une maison passive ou une maison bioclimatique, les conséquences de la méconnaissance de la vraie course du soleil pourront être, par exemple, un manque d'apports solaires en hiver, ou encore des risques de surchauffe en été, notamment en période de canicule

Trajectoires solaires

Le sommaire des conceptsPourquoi choisir un matériau plutôt qu'un autre?


Le choix des matériaux qui ont une incidence déterminante sur la qualité thermique des constructions performantes ne peux résulter que de la connaissance et de la compréhension de leurs caractéristiques physiques qui définissent leurs aptitudes à assurer le confort tout en limitant les consommations d’énergie. La connaissance des notions de conductivité thermique et d’inerties ainsi que de leurs valeurs caractéristiques pour chaque matériau n’est en effet pas suffisante pour appréhender leurs qualités pratique réelles…

Qualités thermiques comparées des matériaux de construction

Le sommaire des conceptsLes triples vitrages sont les radiateurs des maisons passives


Le verre est un des rares matériaux qui permet de laisser passer la lumière et la chaleur vers l’intérieur et qui est suffisamment transparent, parfois même jusqu'à passer inaperçu, pour permettre la vue vers l’extérieur tout en assurant un meilleur confort à l'abri des aléas du climat. Si les autres propriétés sont les mêmes que celles de tous les autres matériaux de construction, la transparence lui confère des spécificités supplémentaires en termes d'apport de chaleur. La prise en compte des apports solaires implique de nombreuses variables qui agissent parfois de concert, mais parfois aussi en opposition, à l'exemple des surfaces des vitrages qui augmentent les apports solaires simultanément aux déperditions par transmission, ou encore à celui des apports de chaleur qui baissent les besoins de chauffage, mais risquent de provoquer des besoins de climatisation

Les caractéristiques thermiques des vitrages

Le sommaire des conceptsLes performances thermiques d'une fenêtre dépendent de sa méthode de pose


Une fenêtre très haute performance peut voir ses performances augmenter ou baisser en fonction de la méthode de pose retenue. Le bilan thermique de la construction qui les accueille varie dans le même sens. La mise en œuvre des menuiseries peut, en effet, réduire les apports solaires en hiver et augmenter inutilement le besoin de chauffage ou, au contraire, les augmenter trop en été en provoquant un risque de surchauffe. En applique intérieure ou extérieure, en tunnel ou en feuillure, avec un dormant isolé ou non, sur une appui de baie ou contre ce dernier, sous un volet roulant ou avec des volets battants, avec des joints expansibles ou seulement compressés…

Méthode de pose des fenêtres dans une maison passive

Le sommaire des conceptsEst-il possible de rafraîchir avec une VMC double flux?


Un échangeur de VMC double flux ne fonctionne pas à sens unique. La chaleur est transférée de l'air le plus chaud vers l'air le plus froid. Si en hiver l'air extérieur, le plus froid, est réchauffé par l'air extrait, en été, le fonctionnement s'inverse naturellement, sans aucune intervention. L'air extrait, plus froid, est réchauffé par l'air neuf. Ce dernier est alors refroidi d'autant et ne rentre dans la maison qu'à une température proche de celle qui règne à l'intérieur.

Une VMC double flux performante n'est donc pas seulement utile en hiver. Elle fonctionne aussi très bien en été. Certes, elle ne rafraichit pas puisque l'air neuf sera toujours plus chaud que l'air intérieur, mais en limitant fortement la quantité de chaleur amenée par la ventilation, elle réduira d'autant le risque de surchauffe. En l'absence d'équipement dédié au rafraîchissement, comme un puits provençal ou un appareil de climatisation, les VMC double flux sont donc tout aussi utiles dans les régions les plus chaudes en été que dans les régions les plus froides en hiver…

Les VMC double flux fonctionnent aussi en été

Le sommaire des conceptsCompacité, performances et prix sont fortement liés


Un bâtiment est compact quand la surface cumulée de toutes ses parois extérieures est la plus réduite possible afin de limiter les déperditions en hiver et les apports contreproductifs de chaleur en été. C'est une des seules solutions qui permettent d'améliorer les performances d'un bâtiment tout en baissant son prix de construction. En quelque sorte un argument qui promet vraiment "le beurre et l'argent du beurre"! Pour ne pas s'en priver, il vaut mieux comprendre les concepts avec un début d'explication à suivre sur le coefficient de compacité

Compacité des bâtiments et conséquences

Le sommaire des conceptsPas de confort estival sans un minimum d'inertie thermique


L'inertie thermique améliore fortement le confort dans toutes les régions de France, tout en diminuant la consommation d'énergie de chauffage en hiver et en éliminant généralement le recours à la climatisation en été grâce à l'aide indispensable de la ventilation nocturne par les fenêtres et la VMC double flux. Lorsque le mode de construction ne permet pas d'en bénéficier suffisamment, il est possible de la créer grâce, notamment, à un puits provençal hydraulique

Comprendre l'inertie thermique, la diffusivité, l'effusivité et leurs incidences sur le confort

Le sommaire des conceptsLe prix de construction au m² conduit à des erreurs fatales


Comment déterminer le prix d'une future construction? Une des recherches les plus fréquentes pour y parvenir est celle qui consiste à essayer de savoir quel peut être le prix de construction au m2 habitable d'une, afin de réaliser l'estimation du prix de construction d'une autre de même performance en fonction de sa propre surface. Les maisons passives n'échappent pas à ce raisonnement.

Ce ratio, s'il était aussi efficace, permettrait en effet, entre autres, la réalisation rapide et précise de l'estimation d'un projet lors de la phase de conception et la mise en œuvre immédiate des bonnes décisions. Ce n'est malheureusement pas le cas. Il conduit, bien au contraire, à des erreurs monumentales. Démonstration…

Le prix au m2 d'une maison passive n'a aucun intérêt

Le sommaire des conceptsLa VMC double flux est à la base du concept de maison passive


Le concept "Maison passive" consiste à améliorer les performances thermiques de tous les composants d'une construction en s'arrêtant au moment où il devient possible de remplacer le réseau de chauffage classique par celui d'une VMC double flux auquel est ainsi attribué, à peu de frais, une double fonction de ventilation et de chauffage. Le prix de construction est alors optimisé parce que les surcoûts des améliorations doivent être compensés par la disparition du réseau de chauffage classique. La définition d'une maison passive est donc étroitement liée à celle des VMC double flux, dont elles sont forcément dotées. En amenant de l'air neuf dans les pièces de vie et en extrayant l'air vicié des pièces de services en permanence, 24 heures sur 24, 365 jours par an, ces dernières constituent les poumons de la construction

Choix du type de ventilation en maison passive

Jean-Michel Pupille - Architecte D.P.L.G.

Le sommaire des conceptsVers un guide pour construire passif


Pour réaliser une maison passive, la compréhension de nombreux principes thermiques est indispensable. Le sommaire de la rubrique "Concepts" vous servira de guide mis à jour régulièrement pour faciliter la conception et la construction de votre maison passive optimisée, quels que soient les matériaux, le bois ou le béton cellulaire, et quel que soit le climat, à Toulouse ou à Paris, en France ou ailleurs.