Les actualités du projet de Maison Passive …


LaMalizarde, une maison passive en béton cellulaire à Baziège près de Toulouse


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LaMalizarde, vue sud-est de nuit


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LaMalizarde - 14 - Etanchéité à l'air

LaMalizarde - Etanchéité à l'air

Une maison passive doit être étanche à l'air pour que sa VMC double flux puisse gérer l'air avec le minimum d'interférence extérieure. L'air froid ne doit pas pouvoir pénétrer en hiver. L'air chaud ne doit pas pouvoir pénétrer en été. L'abréviation VMC est l'acronyme de Ventilation Mécanique Contrôlée et un contrôle partiel n'est pas un contrôle correct.

Dans le projet LaMalizarde, une membrane d'étanchéité à l'air est…
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LaMalizarde - 13 - Murs de l'étage et charpente industrielle

LaMalizarde - Murs de l'étage et charpente industrielle

Hormis la taille des réservations pour les futures fenêtres passives triple vitrage, les murs de l'étage de LaMalizarde sont quasiment une copie de ceux du rez-de-chaussée. Leur méthode de mise en œuvre sans pont thermique important est similaire. Les coffres de volets roulants et les linteaux qui les surplombent sont identiques. Ils sont ceinturés par un chaînage périphérique qui assure leur rigidité et qui permet de fixer la charpente. Les murs de façade seront recouverts d'un enduit traditionnel de plâtre côté intérieur et d'un…
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LaMalizarde - 12 - Réalisation du plancher de l'étage

Vue du plancher vers son paysage imprenable au sud

Le plancher de LaMalizarde est réalisé en poutrelles précontraintes et béton sur le même principe que celui du rez-de-chaussée. À la différence de ce dernier, les entrevous sont des coffrages perdus en bois reconstitué, car il n'y a aucun intérêt à isoler entre niveaux et, qu'au contraire, il vaut mieux augmenter l'inertie thermique du bâtiment. Il n'a pas de caractéristiques spécifiques, mais est réalisé sans aucun mur de refend, donc sans les ponts thermiques verticaux qui découlent généralement de ce type de parois…
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LaMalizarde - 11 - Réalisation des murs du rez-de-chaussée

LaMalizarde - Réalisation des murs du RdC - Vue extérieure - Angle sud-est

Le premier rang des murs en béton cellulaire de LaMalizarde sont posés sur une assise de mortier hydrofugé coté intérieur du mur. Cette arase étanche est séparée de l'extérieur par la planelle qui a été réalisée sur la périphérie du plancher de manière à ne pas créer de pont thermique.

Les coffres de volets roulants sont mis en place et surmontés des linteaux préfabriqués monoblocs toujours en béton cellulaire
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LaMalizarde - 10 - Réalisation de la dalle

LaMalizarde - Réalisation de la dalle

Une fois toutes les poutrelles et les entrevous posés, les planelles isolantes sont mises en place pour supprimer le pont thermique du bord de plancher et servir de coffrage lors du coulage de ce dernier. La dalle de compression, en béton de 5cm d'épaisseur, peut alors être réalisée avec son ferraillage. Elle servira de support à la chape.

L'épaisseur moyenne du sol sera d'environ 12cm en prenant en compte le remplissage du béton autour des…
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LaMalizarde - 9 - Préparation du plancher sur vide sanitaire

LaMalizarde - Préparation du plancher sur vide sanitaire

Plusieurs types de conception ont été envisagés pour réaliser le plancher du rez-de-chaussée du projet LaMalizarde. Sachant que le choix du revêtement de sol impose une chape, la solution la moins chère est alors celle qui consiste à réaliser un plancher préfabriqué à l'aide de poutrelles de béton précontraint et d'entrevous isolants en polystyrène surmontés d'une dalle de compression de quelques centimètres.

Il se trouve qu'il commence enfin à exister des entrevous, certes plus cher, mais suffisamment efficaces pour obtenir des résistances thermiques compatibles avec…
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LaMalizarde - 8 - Réalisation des soubassements

LaMalizarde - Réalisation des soubassements

Le soubassement d'une construction a pour rôle de supporter le plancher et de permettre le passage des fourreaux, des tubes et des câbles entre le sol de la plateforme et le bas des isolants. Deux rangs sont nécessaires pour placer les canalisations et l'isolant très épais du plancher précontraint.

Les murs de soubassement de la maison passive LaMalizarde doivent également éviter le pont thermique rédhibitoire entre le futur plancher et les fondations. Il créerait non seulement…
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LaMalizarde - 7 - Réalisation des fondations filantes

LaMalizarde - Réalisation des fondations filantes

Les fondations d'une construction ont pour rôle de supporter et d'assurer la stabilité mécanique du bâtiment. Celles du projet LaMalizarde n'échappent bien évidemment pas à la règle. Comme il s'agit d'une maison passive construite dans un climat qui peut être très chaud, il leur a toutefois été affecté une autre fonction capitale. C'est celle qui consiste à améliorer le confort estival grâce à leur très forte inertie par absorption due à la conductivité, l'effusivité et la chaleur spécifique du béton armé qui les constituent.
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LaMalizarde - 6 - Réalisation du réseau du puits provençal hydraulique

LaMalizarde - Réalisation du réseau du puits provençal hydraulique

LaMalizarde est une maison passive située à Toulouse dans un climat qui peut être très chaud en été. Le record est tout de même de 40,7°C en 2003… Dans une telle situation, la VMC double flux est capitale puisqu'elle peut baisser la température de l'air rentrant dans la maison à seulement 2 ou 3 °C au-dessus de la température qui règne à l'intérieur. Même si l'augmentation de la chaleur due à ce renouvellement de l'air n'est pas très importante, elle se cumule à la chaleur fatale produite à l'intérieur par les habitants et leurs équipements ainsi que, entre autres, à celle qui passe forcément par conduction au travers des fenêtres passives triple vitrage, quand elles sont très grandes comme c'est le cas ici, parce que leur isolation thermique pourtant très performante est très inférieure à celle des façades. Les apports solaires directs sont également de la partie même s'ils sont fortement réduits par les pare-soleil. Les volets roulants ne sont pas forcément baissés aux moments les plus opportuns.
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LaMalizarde - 5 - Lancement du chantier

LaMalizarde - Premiers coups de pelle

Le projet devait être à une maison passive à ossature bois mais le montant des travaux en a décidé autrement. La Malizarde sera réalisée en béton cellulaire. La maison est moins chère grâce à l'optimisation de la conception et au climat local. Il est vraisemblable qu'avec un climat plus froid, le choix aurait été plutôt à l'avantage de la solution bois car il aurait fallu rajouter des isolants à la solution retenue. Le fait que le prix d'une maison passive évolue avec le climat est une des nombreuses difficultés à concevoir une maison de ce type et à en estimer facilement son coût de construction…
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LaMalizarde - 4 - Dépôt du permis de construire

LaMalizarde, une maison passive en béton cellulaire à Baziège près de Toulouse
De larges fenêtres passives triples vitrages, exposées plein sud et dotées de pare-soleil, une VMC double flux haute performance couplée à un puits climatique hydraulique post-VMC et à un CESI, Chauffe-Eau Solaire Individuel, doublé d'un récupérateur de chaleur sur l'eau des douches, sont les équipements qui assureront le confort de…
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LaMalizarde - 3 - Le look définitif

LaMalizarde, une maison passive en béton cellulaire à Baziège près de Toulouse
Une maison passive doit être compacte pour limiter fortement les surcoûts liés à tous les traitements thermiques à mettre en œuvre. Un cube ou un parallélépipède dont la plus grande longueur est orientée au sud sont les solutions les plus efficaces…
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LaMalizarde - 2 - Vers un look plus moderne

LaMalizarde - Vers un look plus moderne

Le précédent look du projet ne convenait pas au maître d'ouvrage qui souhaite réaliser une maison passive moderne mais il était conforme au Plan Local d'Urbanisme. Le PLU précise en effet que les toits doivent être réalisés en tuiles…
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LaMalizarde - 1 - Présentation du projet

LaMalizarde - Présentation du projet

Le projet de maison passive "LaMalizarde" est situé sur la commune de Baziège à environ 25 km au sud-est de Toulouse dans le département de la Haute-Garonne L'assise foncière, juchée en haut d'un coteau, est inclinée vers le sud face aux Pyrénées. Le chemin d'accès privé, d'une longueur d'environ soixante mètres, aboutit…
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LaMalizarde : création du site

LaMalizarde, vue nord-ouest de nuit

Une maison passive en béton cellulaire à Baziège près de Toulouse


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