Maison passive, qualité de l'architecture et prix de construction

Le sommaire des infos et concepts des maisons passives
À réaliser un projet, autant le faire bien et pour très longtemps. Rogner sur sa qualité thermique et sa qualité architecturale ne doit pas être une option, car les conséquences qui en découlent ont un impact pour tous et pour toute la durée de vie du bâtiment. Autant concevoir et construire alors une maison passive, car si une construction de ce type revient plus cher à la construction, elle revient bien moins cher en fonctionnement. Il faut donc baisser le prix de construction sans pour autant sacrifier l'architecture. La compacité et la construction par étape peuvent, comme la qualité de l'étanchéité à l'air ou l'autoconstruction, entre autres, y contribuer fortement…

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Les défauts de compacité gonflent les prix des maisons passives

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Les défauts de compacité d'une construction imposent de payer l’augmentation de la surface des parois extérieures qui auraient pu être évitées. La définition d'une maison passive impose de payer en sus l’amélioration de leur qualité thermique afin de rester conforme aux concepts de ce type de bâtiment. Dans ce cas, la conséquence est une augmentation du prix de construction global qui va très largement au-delà de celle résultant seulement de l'accroissement de la surface des parois extérieures…

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Compacité et urbanisme : la performance à moindre prix

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La compacité baisse le prix de construction, notamment des maisons passives aux parois bien plus chères que les constructions seulement RT2012, mais les choix d'urbanisme peuvent être bien plus efficace de ce point de vue et ont bien d'autres avantages notamment en termes d'intérêt social, de pollution, de consommation énergétique des bâtiments, de déplacements quotidiens, de minéralisation des terres agricoles…

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Compacité : définition et incidences sur les performances et le prix de construction

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Un bâtiment compact est une construction dont la surface cumulée de toutes les parois extérieures est la plus réduite possible afin de limiter les déperditions en hiver et les apports contreproductifs de chaleur en été. C'est une des seules solutions qui permettent, notamment quand il s'agit d’une maison passive, d'améliorer les performances d'un bâtiment tout en baissant son prix de construction. En quelque sorte un argument qui promet vraiment "le beurre et l'argent du beurre"! Pour ne pas s'en priver, il vaut mieux comprendre les concepts avec un début d'explication à suivre sur le coefficient de compacité

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